Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.74 m² à vendre - 270000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.74 m² à vendre - 270000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.74 m² à vendre - 270000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.74 m² - Saint-pierre-en-faucigny 74800

Dans une résidence de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces de 59,74 m², situé dans un secteur calme et apprécié de Saint-Pierre-en-Faucigny.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 9 m², de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Avec cet appartement, vous disposerez d'une place de parking extérieur et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Ce T3 bénéficie d'une très jolie vue montagne, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'équipements modernes tels que la fibre optique et un visiophone.

Il est situé dans un secteur apprécié, à proximité des écoles, services et commerces. Les premières stations de ski se trouvent à 30 minutes.

Pour plus d'informations : Johnny GAYOT au O666411836

Réf. 00849932

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.74 m²
Surface Carrez
59.74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-en-Faucigny  7480059,74 m²

59,74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron