À vendre Appartement 3 pièces 57.59 m² - Saint-priest 69800

Vendu loué

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée Rue Jean Jaurès à Saint-Priest, vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif stable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Traversant, il bénéficie d’une bonne luminosité, d’un environnement calme et d’une agréable vue sur le jardin de la copropriété.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Revenu locatif annuel : 7 656 € hors charges.

Bien situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter FONCIA Lumière au O4.78.78.90.92

Réf. 00756935

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

632

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

57.59 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57.59 m² - Saint-priest 69800