Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-raphaël (83700)

Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à Saint-raphaël 83700 à vendre

SAINT RAPHAEL, dans un quartier recherché du Centre-ville à proximité directe de toutes les commodités quotidiennes, des plages, du port et au sein d’une résidence sécurisée de bon standing, ce spacieux appartement 3 pièces aux beaux volumes, traversant, bénéficie d’une belle ouverture sur une confortable terrasse , au calme et plein sud de plus de 13 m2. L’appartement profite de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store électrique et de nombreux rangements…Ce bien est vendu avec un garage au rez-de-chaussée. RARE À LA VENTE ! Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00555531

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor