Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99.18 m² à vendre - 545000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 99.18 m² à vendre - 545000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 99.18 m² à vendre - 545000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 99.18 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL, Dans le quartier très prisé de Boulouris, au sein d’un cadre exceptionnel d’une Villa Belle Époque classée profitant d’un bel espace piscine privé et à l’accès direct à al mer et aux plages, ce grand appartement 4 pièces atypique d’environ 100 m2, lumineux et traversant, vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, mis en valeur par une hauteur sous plafond de près de 3,80 m. Sa grande pièce de vie séjour-salle à manger s’ouvre sur une charmante terrasse privative plein Sud vous permettant de profiter de notre magnifique soleil. À votre disposition, une spacieuse cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau WC. Ce bien est vendu avec 2 parkings extérieurs privatifs et une Cave. Cet appartement par son caractère unique est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception. Pour tous renseignements et s’organiser une visite, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00543575

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1886
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
1 908 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.18 m²
Surface Carrez
99.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370099,18 m²

99,18 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 86.04 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT RAPHAËL - SECTEUR DES PLAINES, Appartement 4/5 pièces d'une superficie de 113,47m2 dont 86.03 …

105kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 73.8 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT-RAPHAËL, situé dans le secteur privilégié du bas de Valescure, ce confortable appartement 3 …

117kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 64.93 m² - Fréjus 83600

Dans résidence sécurisée au calme au sein du quartier de Fréjus-plage avec toutes ses commodités, …

103kWh/m².an11Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 86.94 m² - Fréjus 83370

FREJUS - SAINT AYGULF - Centre ville à 200 mètres de la mer , proche toutes commodités Situé dans …

123kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 76.87 m² - Fréjus 83600

Dans agréable résidence sécurisée de 2011 proche des commodités, 4 pièces en excellent état en étage …

137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 76.66 m² - Fréjus 83600

FREJUS - Dans une résidence de 2017 , vous serez séduit par ce spacieux 4 pièces, au calme, sans …

51kWh/m².an1Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus