Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Saint-raphaël (83700)

Studio T1 F1 31.35 m² à Saint-raphaël 83700 à vendre

SAINT-RAPHAËL, dans une petite résidence intimiste, au calme, à proximité de toutes les commodités quotidiennes, Centre-ville, Port de plaisance et plages, ce grand Studio traversant a bénéficié d’une magnifique rénovation actuelle avec des matériaux et des prestations de qualité. Vous avez juste à déposer vos affaires ! Cet appartement s’ouvre également sur une agréable terrasse protégée, lumineuse et plein Sud. À votre disposition, la climatisation réversible, un bel cuisine toute aménagée, une jolie salle d’eau moderne, rangements…Ce bien est vendu avec un parking extérieur privatif. Ne perdez pas de temps pour visiter cet appartement ! Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00573559

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.35 m²
Surface Carrez
31.35 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370031,35 m²

31,35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor