



L'agence FONCIA Achat/Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous:
Venez découvrir cette charmante maison de 1986, située dans la commune recherchée de Saint-Savinien, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
✅ 120 m2 habitables de plain-pied
✅ 4 pièces dont 3 chambres lumineuses
✅ Sous-sol total: idéal pour garage, atelier, buanderie, ou espace de stockage
✅ Terrain exceptionnel de 1 500 m2 arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers
✅ Piscinable: laissez libre cours à vos envies pour créer un espace détente à votre image
Vous serez séduit par la quiétude des lieux, le charme du jardin paysager et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison fonctionnelle et bien entretenue.
📍Proche du centre de Saint-Savinien, de ses commerces, écoles et services, vous profiterez d'une situation privilégiée entre campagne et commodités.
👉 Un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature !
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00704656
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2363 € et 3197 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
233 000 €
Saint-Savinien 17350120 m²