À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Nantes 44000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
Appartement T2 en bon état général, vendu meublé et entièrement équipé, situé en étage d'une résidence hôtelière **** avec services, implantée en cœur de Nantes à deux pas de la gare SNCF, du Château des Ducs de Bretagne, des transports en commun, commerces et services. Ce bien auquel est associé un emplacement de stationnement en sous-sol offre un excellent rendement locatif grâce au bail commercial en cours et l'absence de charges de copropriété supportées intégralement par l'exploitant.
Si vous recherchez un placement immobilier sur l'agglomération nantaise vous garantissant un rendement élevé avec un minimum de gestion et de fiscalité, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute précision concernant le montage fiscal et financier et l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00537715
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
154 980 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400032 m²
32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
115kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …
118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 44.49 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Très …
À vendre Appartement 2 pièces 49.19 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans …
À vendre Appartement 2 pièces 37.62 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
299kWh/m².an9Kg CO2/m².an E