Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à Vienne 38200 à vendre
À Vendre : Bel Appartement de 81 m² à 8 Minutes du Centre-Ville de Vienne Dans une petite copropriété de 20 lots, découvrez cet appartement lumineux de 81 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes du centre-ville de Vienne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Un spacieux salon de 20 m², ouvert sur un balcon de 4m² avec une vue dégagée. - Cuisine : Cuisine équipée et aménagée de 12 m², parfaite pour des moments conviviaux. - Chambres : Trois chambres entre 9 et 12 m², idéales pour une famille. - Salle de bain : Fonctionnelle et bien agencée. - Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés. Atouts supplémentaires : - Garage : Inclus dans la vente, un garage pour votre véhicule. - Parking extérieur : Une place de parking extérieure attribuée. - Cave : Une cave pratique, idéale pour le stockage. Un bien à ne pas manquer ! Idéalement situé, alliant confort et proximité avec le centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. MME FERREIN Séverine 0762384887 severine.ferrein@foncia.com
Réf. 00576804
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
81 m² Surface Carrez
81 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
248 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vienne 3820081 m²
81 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor