



Vue mer et cadre privilégié à Saint-Trojan
Situé aux deuxième et dernier étages d’un immeuble, cet appartement en duplex offre un environnement recherché et une agréable vue sur la mer depuis la pièce de vie, intégrant la cuisine.
Au premier niveau, un vaste couloir dessert une chambre équipée d’un placard, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, sous pente et sous toiture, l’appartement dispose d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d’une chambre avec double couchage, d’un couchage d’appoint et d’un placard. Une seconde mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de couchage d’appoint, de rangement ou de stockage.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage.
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et l’appartement ne possède pas de terrasse.
Réf. 00729657
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
309 000 €
Saint-Trojan-les-Bains 1737069 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron