À vendre Maison 6 pièces 318 m² - Tonnay-charente 17430

En plein cœur de Tonnay-Charente, cette authentique maison de famille de 316 m² habitables offre une vue imprenable sur la Charente, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 443 m², cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet de Versailles, et sa magnifique cheminée. Dès l’entrée, le charme opère. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, cave Au 1er étage : salon d'étage, suite parentale (salle de bain, dressing, WC), seconde chambre avec salle d’eau, lingerie, bureau Au 2ᵉ étage : deux chambres, salle d’eau, WC, grenier isolé aménageable Un appartement indépendant de 100 m², avec entrée privative, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC, est actuellement loué, offrant un revenu locatif (évalué à 650 euros). 👉 Cette maison de famille allie avec élégance modernité et charme de l’ancien, et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire. 📍 Taxe foncière : 2 500 €

Réf. 00663161