Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.03 m² à vendre - 181000 € - Saint-vincent-de-tyrosse (40230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.03 m² à vendre - 181000 € - Saint-vincent-de-tyrosse (40230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.03 m² à vendre - 181000 € - Saint-vincent-de-tyrosse (40230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.03 m² - Saint-vincent-de-tyrosse 40230

Résidence CENTRAL PARC – Calme et cadre verdoyant au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce bel appartement de type 2 de 46m2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse de 12m2, au sein d’une résidence récente et sécurisée édifiée en 2009. Ce logement de plain-pied se compose d’une entrée sur séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’un couloir de dégagement, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif en sous-sol, au sein d’un immeuble calme et bien entretenu. La résidence Central Parc offre un emplacement idéal, permettant de rejoindre à pied toutes les commodités du centre-ville, les commerces, la gare et les services. À proximité immédiate, le Bois de Fontaine offre un véritable coin de nature, parfait pour les promenades et les moments de détente. Véritable opportunité sur le secteur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf. 00635433

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
145
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.03 m²
Surface Carrez
46.03 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Vincent-de-Tyrosse  4023046,03 m²

46,03 m²

Le barème de l'agence

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