Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 230 m² à vendre - 249000 € - Sainte-colombe-sur-gand (42540)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 230 m² à vendre - 249000 € - Sainte-colombe-sur-gand (42540)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 230 m² à vendre - 249000 € - Sainte-colombe-sur-gand (42540)
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À vendre Maison 6 pièces 230 m² - Sainte-colombe-sur-gand 42540

À 30min au SUD DE ROANNE - Suite à DESISTEMENT - Amoureux de la nature et des projets de rénovation , cette propriété est faite pour vous.
Située à quelques mètres du bourg d’un charmant village à l’environnement préservé et à la tranquillité absolue. La maison principale qui nécessite des travaux offre une surface d’environ 230m2, avec une pièce de vie de 50m2 et une cuisine de 48m2, 4 chambres, salle d’eau et salle de bains. La dépendance de 133m2 au sol sur 2 niveaux laissera un large choix de possibilités ( élevage, stockage, habitation secondaire, salle de réception …..)
Le site dispose d’un étang privé, d’une piscine sur un terrains de plus de 8 hectares.
N’hésitez pas à me joindre , un lien pour une visite virtuelle est disponible
Bien rare à la vente
Nous contacter au 0764674400.

Réf. 00665673

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
230 m²
Surface Carrez
230 m²
Surface terrain
84557 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 661 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9290 € et 12650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Colombe-sur-Gand  42540230 m²

230 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

29 boulevard Jules Ferry

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