À vendre Maison 6 pièces 230 m² - Sainte-colombe-sur-gand 42540
À 30min au SUD DE ROANNE - Amoureux de la nature et des projets de rénovation , cette propriété est faite pour vous. Située à quelques mètres du bourg d’un charmant village à l’environnement préservé et à la tranquillité absolue. La maison principale qui nécessite des travaux offre une surface d’environ 230m2, avec une pièce de vie de 50m2 et une cuisine de 48m2, 4 chambres, salle d’eau et salle de bains. La dépendance de 133m2 au sol sur 2 niveaux laissera un large choix de possibilités ( élevage, stockage, habitation secondaire, salle de réception …..) Le site dispose d’un étang privé, d’une piscine sur un terrains de plus de 8 hectares. Bien rare à la vente Nous contacter au 0764674400.
Réf. 00665673
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
230 m² Surface Carrez
230 m² Surface terrain
84557 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sainte-Colombe-sur-Gand 42540230 m²
230 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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