À vendre Maison 6 pièces 128.78 m² - Sathonay-village 69580
À SATHONAY VILLAGE, commune au calme à proximité de LYON, je vous propose à la vente une charmante maison ancienne de 160 M² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 845 m2 agrémenté d'une piscine.
Cette maison comprend de plain pied une spacieuse pièce de vie et une cuisine donnant sur une belle terrasse, une pièce de rangement et un WC.
Au niveau supérieur : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau : une grande chambre et une salle de jeux.
L'ensemble offre un joli cachet de l'ancien et quelques touches de modernité.
Concernant l'environnement : Lyon est à moins de 10 km, gare SNCF à 5 minutes en voiture donnant accès direct à LYON PART DIEU, commerces de proximité et écoles à 5 minutes en voiture, aéroport LYON ST-EXUPERY à moins de 20 minutes.
Réf. 00546335
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
163 m² Surface Carrez
128.78 m² Surface terrain
818 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
640 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sathonay-Village 69580163 m²
163 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon