Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 128.78 m² à vendre - 640000 € - Sathonay-village (69580)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 128.78 m² à vendre - 640000 € - Sathonay-village (69580)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 128.78 m² à vendre - 640000 € - Sathonay-village (69580)

À vendre Maison 6 pièces 128.78 m² - Sathonay-village 69580

À SATHONAY VILLAGE, commune au calme à proximité de LYON, je vous propose à la vente une charmante maison ancienne de 160 M² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 845 m2 agrémenté d'une piscine.
Cette maison comprend de plain pied une spacieuse pièce de vie et une cuisine donnant sur une belle terrasse, une pièce de rangement et un WC.
Au niveau supérieur : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau : une grande chambre et une salle de jeux.
L'ensemble offre un joli cachet de l'ancien et quelques touches de modernité.

Concernant l'environnement : Lyon est à moins de 10 km, gare SNCF à 5 minutes en voiture donnant accès direct à LYON PART DIEU, commerces de proximité et écoles à 5 minutes en voiture, aéroport LYON ST-EXUPERY à moins de 20 minutes.

Réf. 00546335

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
128.78 m²
Surface terrain
818 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sathonay-Village  69580163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon