À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

Sur une sublime situation, à proximité immédiate du centre du village vieux bourg, donnant accès à, pieds à toutes les commodités, écoles, commerces, services, bus ( C19, 6 ), cette résidence de haut standing avec tennis, sécurisée, au calme absolu nichée dans un immense et sublime parc

L’appartement T2 meublé et équipé vient juste d’être entièrement rénové et réorganisé dans sa distribution en MARS 2026 de fond en comble sur la totalité des différents postes travaux. (Huisserie double vitrage, électricité, Plomberie, Climatisation, cuisine, sdb, sol, peintures.. )

L’appartement se compose :

- d’une entrée avec dressing

- un espace de vie avec séjour, cuisine meublée et équipée américaine avec un ilot dinatoire se prolongeant par une baie vitrée ouvrant sur une véritable et profonde terrasse proposant une vue sur un océan végétal, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu

- Une chambre avec un grand dressing et son espace bureau avec vue sur la terrasse

- Une salle de bain avec baignoire, buanderie et WC

- Une place de stationnement privative et une cave sèche permettant du stockage complète ce bien.

Actuellement loué en meublé pour un loyer de 750 Euro hors charges (Pas d'encadrement des loyers) propose une rentabilité de 4,5% avec une sérénité de n’avoir aucun travaux à prévoir et une garantie de toujours trouver un locataire avec l’ensemble des critères proposés, rare à regrouper pour un seul et même appartement (Situation proche de tout, Appt refait à neuf, T2, Ascenseur, Terrasse, Calme absolu, Aucun vis-à-vis).
Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Mr Jean-Marie ROURE au 07 84 53 48 84

Réf. 00805826