



Pour toutes informations et visite, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au 06.60.49.25.88
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, proche des transports R.E.R C et BUS, au calme d'un quartier pavillonnaire, édifiée en 1998 sur un beau terrain de 695 m2 en lot arrière entièrement clos et joliment arboré, un pavillon indépendant de construction traditionnelle de 4 pièces principales totalisant 180 m2 de superficie utile comprenant :
- sous-sol de 90 m2 : vaste garage pour deux à trois voitures, buanderie/chaufferie gaz de ville (chaudière récente).
- rez de chaussée de 90 m2 : hall d'entrée avec vestiaire, salon/séjour de 32 m2 avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse donnant accès direct au jardin orienté sud sans aucun vis à vis, cuisine aménagée et équipée de 11 m2 ouvrant sur le séjour, espace nuit, deux belles chambres de 12 m2 et 15 m2, salle de douche aménagée avec fenêtre, w-c indépendant.
- combles de 90 m2 aménageables en trois chambres/salle de bains/w-c. (prévu dès la construction)
Maison en parfait état, habitables sans aucun travaux à prévoir, évolutive par l'aménagement des combles.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Réf. 00795760
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Sainte-Geneviève-des-Bois 91700180 m²