À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Sainte-hélène-du-lac 73800

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter ce tenement immobilier à rénover, comprenant une maison d’habitation et une grange non attenante.
Idéalement située en plein cœur du village de SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC, dans un environnement paisible, convivial et familial, vous profiterez d’un emplacement de choix alliant parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

- Concernant la maison :

Construite sur une parcelle de 282 m², cette bâtisse mitoyenne d’un côté d’environ 170 m² offre un énorme potentiel d’aménagement.

Et cela, c’est sans compter sur :
- Son petit jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
- Ses 3 caves d’environ 17 m² chacune, parfaites pour stocker du bon vin ou créer un espace de rangement exceptionnel.
- Sa spacieuse terrasse d’environ 36 m², parfaite pour vos moments de convivialité
- Son aire de stationnement d’environ 88 m², pour plus de facilité au quotidien
- Son garage d’environ 17 m² avec son espace atelier au-dessus, facilement transformable en seconde habitation ou aménageable selon vos besoins et envies

À noter :
- La maison est raccordée à l’assainissement collectif, en électricité et en eau
- La toiture et la charpente date de 1998

- Concernant la grange :

Construite sur une parcelle de 94 m², cette grange mitoyenne dispose d’un énorme potentiel d’aménagement.

Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez la transformer en habitation pleine de charme, en atelier fonctionnel ou encore en garage.

Avec une surface au sol d’environ 51 m² et une belle hauteur sous plafond, elle offre la possibilité de créer un second niveau, doublant ainsi l’espace disponible et ouvrant la voie à un projet sur mesure, à la hauteur de vos ambitions.
Et ce n’est pas tout ! À l’extérieur, profitez également de 43 m² d’espace privatif, idéal pour aménager un jardin convivial ou des places de stationnement.
Un atout rare et recherché au centre du village.

À noter : réseaux (assainissement, électricité et eau) non raccordés, vous laissant donc la liberté d’adapter l’aménagement à vos besoins.

Cette tenement au prix de attractif de 159 000 € représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? 

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00697670