Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108.84 m² à vendre - 360000 € - Sainte-marie-la-mer (66470)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108.84 m² à vendre - 360000 € - Sainte-marie-la-mer (66470)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108.84 m² à vendre - 360000 € - Sainte-marie-la-mer (66470)

À vendre Maison 5 pièces 108.84 m² - Sainte-marie-la-mer 66470

RARE ! VILLA 4FACES + T2 INDÉPENDANT DE 114M² + LOCAL DE 35M² TOUS COMMERCES ATTENANT EN ACTIVITE DEPUIS PLUS DE 30 ANS , A 2 PAS DU CENTRE PLAGE, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis plein sud, disposant d'un beau salon avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin, une porte en rez-de-chaussée vous permettra de disposer d'une dépendance avec cuisine équipée, un salon donnant sur une petite terrasse, une chambre et un Wc indépendant. A l'étage, la villa dispose de deux chambres avec placards et un accès grenier, une salle de bain avec WC. Un emplacement véhicule avec grand portail. + un local de 35m² pour une belle rentabilité locative attenante à la maison avec entrée indépendante .Vous aimerez la plage et les commerces à proximité . Contactez Carine au 0609360796

Réf. 00606480

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
159 m²
Surface Carrez
108.84 m²
Surface terrain
90 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1272 € et 1722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Marie-la-Mer  66470159 m²

159 m²

Le barème de l'agence

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66700 Argelès-sur-Mer