À vendre Maison 5 pièces 108.84 m² - Sainte-marie-la-mer 66470

RARE ! VILLA 4FACES + T2 INDÉPENDANT DE 114M² + LOCAL DE 35M² TOUS COMMERCES ATTENANT EN ACTIVITE DEPUIS PLUS DE 30 ANS , A 2 PAS DU CENTRE PLAGE, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis plein sud, disposant d'un beau salon avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin, une porte en rez-de-chaussée vous permettra de disposer d'une dépendance avec cuisine équipée, un salon donnant sur une petite terrasse, une chambre et un Wc indépendant. A l'étage, la villa dispose de deux chambres avec placards et un accès grenier, une salle de bain avec WC. Un emplacement véhicule avec grand portail. + un local de 35m² pour une belle rentabilité locative attenante à la maison avec entrée indépendante .Vous aimerez la plage et les commerces à proximité .
Contactez Carine au 0609360796

Réf. 00606480

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques du bien

Année de construction

1984

Surface habitable

159 m²

Surface Carrez

108.84 m²

Surface terrain

90 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Clim réversible

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1272 € et 1722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 108.84 m² - Sainte-marie-la-mer 66470