



Ilana vous propose, au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de charme d’environ 270 m², offrant un fort potentiel d’investissement.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine, une chambre, un salon-séjour, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un accès à un patio menant aux caves et au jardin.
À l’étage, une seconde entrée permet d’accéder à trois chambres, un salon-séjour et une cuisine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les combles viennent compléter l’ensemble avec un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos projets.
Cette maison peut aussi bien convenir à une grande habitation familiale qu’à un projet d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 5 appartements avec parking !
Une véritable opportunité à saisir au cœur de la commune. Pour plus d’informations, contactez-moi.
Réf. 00714527
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 500 €
Sainte-Maure-de-Touraine 37800270 m²