



À seulement 30 minutes de Tours, par la Nationale 10 ou l’A10, venez découvrir cette maison de caractère idéalement située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine. À rénover, elle séduit par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre plein de potentiel pour un projet de vie ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un vaste salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre.
L’étage se compose de plusieurs chambres spacieuses, d’un salon, et donne accès à un grenier aménageable selon vos envies.
Les atouts supplémentaires : caves sur deux niveaux, patio intimiste, et jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos goûts pour révéler tout son charme et son authenticité.
Réf. 00714527
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 500 €
Sainte-Maure-de-Touraine 37800270 m²