Vue n°1 Studio T1 F1 27.4 m² à vendre - 202000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.4 m² à vendre - 202000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Studio T1 F1 27.4 m² à vendre - 202000 € - Sainte-maxime (83120)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.4 m² - Sainte-maxime 83120

Idéalement situé au cœur de Sainte-Maxime, à quelques pas des commerces, des restaurants et du bord de mer, ce charmant studio vous séduira par son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur.

Au 1er étage avec ascenseur, il offre un agencement optimisé de 27 m² agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter du doux climat varois.

Le bien comprend :

Une pièce principale lumineuse et bien agencée
Une cuisine aménagé
Une salle d'eau avec wc
Un petit extérieur pour profiter du soleil méditerranéen
La climatisation gainable
Un garage individuel fermé accessible en ascenseur– rare et très recherché en centre-ville !

Parfait pour une un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif à excellent rendement grâce à l'attractivité touristique de Sainte-Maxime.

- Centre-ville de Sainte-Maxime – Var (83)
- Plages, commerces, restaurants et transports à deux pas
- Garage privatif inclus
- Ascenseur dans la résidence

Informations et visite, Maxime Le Bret au 06.07.15.89.82

Réf. 00633387

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.4 m²
Surface Carrez
27.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

202 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312027,4 m²

27,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus