À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Sainte-maxime 83120

À vendre à Sainte-Maxime (Var, 83120), au cœur de la Côte d'Azur, cet appartement T3 de 72 m² situé au dernier étage d'une résidence en centre ville bénéficie d'un aperçu mer depuis la terrasse

Lumineux et offrant une vue dégagée le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès extérieur donnant sur la vue, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Sa position en point haut garantit une exposition optimale et une absence totale de vis-à-vis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'une personnalisation complète ou d'une optimisation pour la location saisonnière, très prisée dans ce secteur entre Saint-Tropez et Saint-Raphaël. (possibilité de mise en relation avec des entreprises partenaires)

Points forts :
- Aperçu mer depuis le séjour
- Dernier étage — ascenseur
- Résidence sécurisée gardée
- Proche plages et commerces
- Potentiel locatif élevé (location saisonnière)
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
- parking privatif

La résidence est idéalement implantée à Sainte-Maxime, station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez. À proximité : commerces, restaurants, plages, port de plaisance.

Informations et visite : Maxime LE BRET au @6 24 36 22 70

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3-bedroom apartment 72 m² for sale – Top floor with lift, sea view terrace – Sainte-Maxime town centre (Gulf of Saint-Tropez, French Riviera)

For sale in Sainte-Maxime (Var, 83120), in the heart of the French Riviera, this 3-bedroom apartment of 72 m² occupies the top floor of a lift-served residence right in the town centre. The property enjoys a partial sea view from the terrace and an open, unobstructed outlook from the living areas.

Bright and peaceful, the layout comprises an entrance hall, a living room with direct access to the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC. Its elevated position guarantees excellent natural light and complete privacy with no overlooking neighbours.

The apartment requires renovation, making it an ideal opportunity to design the interior to your own taste — or to optimise it as a holiday rental, a market in very high demand in this sought-after area between Saint-Tropez and Saint-Raphaël. (possibility of networking with partner companies)

Key features:
- Partial sea view from the terrace
- Top floor with lift access
- Sainte-Maxime town centre
- Private parking space
- Secured, managed residence
- Walking distance to beach & shops
- Strong holiday rental potential
- Suitable as main home, holiday home or investment

Location: The residence is centrally located in Sainte-Maxime, a premier seaside resort on the Gulf of Saint-Tropez, renowned for its beaches, mild climate and year-round lifestyle. Within easy reach: shops, restaurants, beaches and the marina. The airports of Nice Côte d'Azur and Toulon-Hyères are both accessible within an hour.

Enquiries & viewings: Maxime LE BRET — +33 6 24 36 22 70

Réf. 00804167