Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 390000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 390000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 390000 € - Sainte-maxime (83120)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Sainte-maxime 83120

Bastidon de Charme pour Vos Séjours à Sainte-Maxime

Idéal pour une résidence secondaire, ce bastidon typiquement provençal vous offre un cadre de vie paisible à deux pas des plages, du centre-ville de Sainte-Maxime et de toutes les commodités.

Situé dans une résidence verdoyante, ce bien de type 4 pièces dispose de 3 chambres, d’un bel espace extérieur avec 2 terrasse dont une couverte, séjour avec cheminée, 2 salles de bains, 2 Wc et parking privatif extérieur.

Pourquoi c’est parfait pour une résidence secondaire ?

À 15 minutes des plages à pied, du port et des marchés provençaux
Peu d’entretien, charges raisonnables
Facilement accessible depuis l’autoroute ou l’aéroport de Nice
Excellent potentiel locatif si vous souhaitez le rentabiliser durant vos absences

Contact visites et renseignements : Maxime Le Bret au 06.07.15.89.82

Une opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre cosy et sans souci dans l’une des villes les plus prisées du Sud de la France.
Disponible immédiatement pour profiter de l’été !

Réf. 00646592

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Avenue d Amerique

83120 Sainte-Maxime