



A Saintes dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle qui offre environ 100 m2 sur son niveau principal, nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 900 m² parfaitement entretenu.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards ainsi qu’une grande salle d’eau. Le double vitrage et les nombreux rangements assurent un confort de vie au quotidien.
Un sous-sol aménagé avec garage vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois donnant accès à une piscine hors sol, le tout au cœur d’un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.
Soigneusement entretenue et régulièrement rénovée au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux.
Les + :
✔ 3 chambres
✔ Poêle à bois
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Grande salle d’eau
✔ Sous-sol et garage
✔ Terrain arboré de 1 900 m²
✔ Grande terrasse bois
✔ Piscine hors sol
✔ Maison entretenue et rénovée en permanence
✔ Environnement calme
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir rapidement !
Contact / Alexandre ALLAIRE 06 67 91 96 32
Alexandre. ALLAIRE Agent commercial
+33667919632 - alexandre.allaire.externe@foncia.com
RSAC n°519171656 à La rochelle
FONCIA Rochefort
52 rue Cochon Duvivier - 17300 Rochefort - CPI74012016000012160
Réf. 00819642
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Saintes 17100151 m²