



A Saintes dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 100 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 900 m² parfaitement entretenu.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards ainsi qu’une grande salle d’eau. Le double vitrage et les nombreux rangements assurent un confort de vie au quotidien.
Un sous-sol complet aménagé et un garage viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois donnant accès à une piscine hors sol, le tout au cœur d’un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.
Soigneusement entretenue et régulièrement rénovée au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux.
Les + :
✔ 3 chambres
✔ Poêle à bois
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Grande salle d’eau
✔ Sous-sol complet et garage
✔ Terrain arboré de 1 900 m²
✔ Grande terrasse bois
✔ Piscine hors sol
✔ Maison entretenue et rénovée en permanence
✔ Environnement calme
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir rapidement !
Alexandre. ALLAIRE Agent commercial
+33667919632 - alexandre.allaire.externe@foncia.com
RSAC n°519171656 à La rochelle
FONCIA Rochefort
52 Rue Cochon Duvivier - 17300 Rochefort - CPI74012016000012160
Réf. 00819642
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Saintes 17100151 m²