Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 147.36 m² à vendre - 553700 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 147.36 m² à vendre - 553700 € - Saint-trojan-les-bains (17370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 147.36 m² à vendre - 553700 € - Saint-trojan-les-bains (17370)

À vendre Maison 5 pièces 147.36 m² - Saint-trojan-les-bains 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, une mezzanine pleine de charme ainsi qu’un cellier fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez : d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et les moments de convivialité : piscine 10 x 5, local technique, espace BBQ, salle d’eau avec WC, local jardin, et un garage.

Située dans le cadre privilégié de Saint-Trojan-les-Bains, cette propriété allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre à proximité des plages et de la nature.

Réf. 00737837

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
147.36 m²
Surface Carrez
147.36 m²
Surface terrain
1152 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

553 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Trojan-les-Bains  17370147,36 m²

147,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron