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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 87.31 m² - Saïx 81710

Vendu loué

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un bien récent, aux prestations soignées, qui séduira les acquéreurs en quête de confort et de modernité.

Implantée sur un terrain plat entièrement clôturé, cette maison offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Sa cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est agrémentée d'un îlot central, véritable cœur de la maison. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Construite en 2023, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour votre investissement.

Réf. 00840160

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
87.31 m²
Surface Carrez
87.31 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 348 € et 471 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saïx  8171087,31 m²

87,31 m²

Le barème de l'agence

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