Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 91.56 m² à vendre - 162000 € - Castres (81100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 91.56 m² - Castres 81100

Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne des années 1980 d’environ 91 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’une cheminée avec insert, ouvrant directement sur une grande terrasse de 21 m² exposée sud-est.

Vous profiterez également d’un beau jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Un garage motorisé complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Réf. 00842147

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
91.56 m²
Surface Carrez
91.56 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110091,56 m²

91,56 m²

Le barème de l'agence

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