À vendre Appartement 3 pièces 73.67 m² - Sallanches 74700

Au 3^ème et dernier étage de cette charmante petite copropriété au bord de la Sallanche, venez découvrir en plein coeur de ville ce vaste mais intimiste T3 de 94m2 dont 74 en carrez, entièrement rénové dans les règles de l'art avec beaucoup de goût. Le plus beau marché hebdomadaire de la vallée est au pied de votre porte, de-même que tous les commerces et commodités de la ville. Passée une entrée bien dimensionnée dotée d'un premier placard, vous découvrez une vaste cuisine équipée toute neuve avec son bel espace repas pour le quotidien, complétée d'un grand cellier attenant. Cette large pièce communique avec un magnifique salon-salle à manger mansardé vous offrant une vue dégagée sur la verdure que vous dominez et le massif du Mont-Blanc. Fil rouge de cet appartement qui lui apporte beaucoup de cachet, le bois des poutres apparentes diffuse toute sa chaleur dans chacune des pièces, que ce soit dans les deux grandes chambres, la salle d'eau très cosy ou même le couloir distribuant parfaitement l'ensemble. Pour votre confort, le double vitrage allié à une isolation renforcée et un chauffage électrique performant permettent d'atteindre un très bon niveau de performance énergétique. L'ensemble est complété d'une cave très pratique. Côté stationnement, l'abonnement au parking couvert du Pré de Foire voisin est particulièrement compétitif, ce qui, associé à de très faibles charges, rend ce bien particulièrement attractif. Une rare opportunité à saisir sur Sallanches.

Réf. 00618441