Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Sallanches (74700)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Sallanches (74700)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Sallanches (74700)

Maison 8 pièces T8 F8 340 m² à Sallanches 74700 à vendre

Venez découvrir chez Foncia, cette maison d’architecte des années 1970 située proche du centre-ville de Sallanches. Vous serez séduit par son espace et son cadre idyllique. Avec une surface habitable de 340m2, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison comprend 4 chambres et est donc parfaite afin d’accueillir une famille. Le terrain de 1290m2, agrémenté d’une grande terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable sur les montagnes. La maison bénéficie d’une exposition Nord-Est, assurant une lumière constante tout au long de la journée. Elle est également située à proximité de toutes commodités. Contact : Gaëtan Capron

Réf. 00507648

Caractéristiques du bien

Fuel

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
390 m²
Surface Carrez
340 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5567 € et 7531 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sallanches  74700390 m²

390 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor