Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à Sallanches 74700 à vendre

Venez découvrir en exclusivité Foncia ce chalet bénéficiant d'un emplacement premium, en début de coteau de Saint Roch et à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Sallanches avec vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le chalet, édifié sur une parcelle de 1 239m2 est composé de la manière suivante : Une entrée en couloir avec accès à un grand garage, cave et chaufferie. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc séparés, cuisine et lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand jardin plat et au calme. Au 2^ème niveau, une mezzanine, une chambre avec balcon et une seconde chambre avec point d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir profiter au maximum de ce bel emplacement. Contact : Gaëtan CAPRON

Réf. 00558660

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

120 m²

Surface Carrez

120 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4370 € et 5950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à Sallanches 74700 à vendre