Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 399000 € - Saint-ferréol (74210)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 399000 € - Saint-ferréol (74210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 399000 € - Saint-ferréol (74210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 115 m² - Saint-ferréol 74210

Située sur les hauteurs de Saint-Ferreol, cette maison édifiée sur un terrain de 1230 m2 se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine rustique, le tout donnant accès à un balcon de 20 m2, deux chambres et une salle de bain.

À l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine, avec un coin bibliothèque, desservant deux chambres dont une avec salle de douche.

Cette maison dispose également d’un sous-sol complet composé d’une cave, un espace buanderie, et d’un espace à rénover avec cuisine et arrivées d’eau afin de créer un T2 avec terrasse et entrée indépendante.

En annexe, le bien dispose d’un abris voiture, d’un cabanon et d’un bûcher.
Chauffage : électrique et poêle à bois.
Des travaux de rénovations et rafraîchissements sont à prévoir.
Vous pourrez profiter en famille de la vue dégagée sur les montagnes, et le calme du secteur.
Pour plus d’informations, contactez Élodie PEREIRA au O6 98 13 66 71 agence FONCIA Faverges.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00559686

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
1242 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ferréol  74210115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 Place de l Eglise

74210 Faverges-Seythenex