Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 522500 € - Salles-sur-mer (17220)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 522500 € - Salles-sur-mer (17220)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 522500 € - Salles-sur-mer (17220)

À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Salles-sur-mer 17220

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison familiale de plain-pied avec piscine – Confort et espace au rendez-vous
Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et lumineux : sas d’entrée fermé, hall d'accueil avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un vaste séjour et sa cheminée, cellier, bureau (possible 4ème chambre), véranda de 28 m2 en plus, exposée sud avec son salon, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, deux WC.
Côté pratique : garage, atelier,
Côté loisirs : terrasse plein sud et piscine couverte pour profiter en toute saison. Un cadre agréable pour accueillir petits et grands !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 1507590

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
948 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

522 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salles-sur-Mer  17220126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage