Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 220000 € - Samoëns (74340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 220000 € - Samoëns (74340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Samoëns 74340

Garez la voiture sur votre place de stationnement privative en sous-sol, accessible en van, n'y touchez plus, et profitez. Tout d'abord de l'accès direct, skis aux pieds, au vaste domaine skiable du plateau des Saix, à partir de 1600m. Neige assurée. Profitez ensuite de ce vaste T2 de 40m2 avec une vue à couper le souffle sur le massif. Un lumineux séjour de 19m2 vous reçoit chaleureusement, prolongé d'un balcon de belle profondeur. La cuisine équipée et séparée vous permettra de profiter pleinement des espaces salle à manger et salon dans lequel deux couchages sont disponibles. L'appartement offre une chambre indépendante, elle aussi à la vue imprenable, tandis que deux lits superposés complètent l'ensemble en mode cabine à l'entrée. Soit au total six couchages confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau buanderie fort pratique après le ski. De précieux rangements sont présents dans chaque pièce, et la dotation de ce bien est particulièrement complète avec deux casiers à skis tout près de la sortie sur les pistes, d'une cave au même niveau, ainsi que d'un large stationnement en sous-sol. Et profitez encore, l'été venu, des multiples randonnées aux alentours, à commencer par la tête des Saix qui vous offrira un panorama magnifique sur le Mont-Blanc. A voir absolument.

Réf. 00761107

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 500 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Samoëns  7434041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Arâches-la-frasse 74300

Flaine, joyau architectural niché au coeur du Grand Massif, allie design audacieux et nature …

326kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Cluses 74300

Au cœur d’un bassin d’emploi très dynamique, Foncia vous propose plusieurs T2 au dernier étage très …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.22 m² - Cluses 74300

Aux portes de l'agréable zone pavillonnaire de la Sardagne, proches commerces et commodités, dans …

862kWh/m².an29Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.15 m² - Scionzier 74950

Venez découvrir en exclusivité Foncia ce lumineux T2 situé à proximité immédiate du centre-ville de …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 66.05 m² - Passy 74190

Découvrez ce duplex atypique situé dans la résidence historique Martel de Janville, à deux pas de la …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.72 m² - Passy 74190

Niché au 3ème étage d'une résidence historique, cet appartement de 44 m² se compose d'une pièce de …

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Sallanches

Adresse

251 rue Pellissier

74700 Sallanches