Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 795000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Sanary-sur-mer 83110

En exclusivité,
Quartier Portissol, à deux pas de la Plage et à 500 mètres du Port,
Maison de Plain pieds d'une superficie de 70 m2 composé d'une pièce de vie cuisine séparée, 2 chambres et salle de douches + veranda de 16 m2 et garage de 22 m2aménagé en studio.
Sur une parcelle de terrain de 550 m2 dans un environnement calme et arboré, avec emplacement de parking sur le terrain.
Ce bien construit au début des années 50 bénéficie d'une structure en parfait état générale, et nécessitera un réaménagement intérieur.
Un bien rare sur ce secteur

Réf. 00729683

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
86 m²
Surface terrain
548 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  83110108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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