Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 82.6 m² à vendre - 188900 € - Saran (45770)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 82.6 m² à vendre - 188900 € - Saran (45770)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 82.6 m² à vendre - 188900 € - Saran (45770)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 82.6 m² - Saran 45770

Foncia Orléans vous propose cette maison des années 70, nichée dans un environnement paisible à Saran. Édifiée sur un terrain agréable de plus de 700 m², cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Les atouts du bien : Un sous-sol fonctionnel comprenant notamment une vaste surface de garage et une pièce avec point d’eau, idéale pour un atelier, une buanderie ou une chambre d’appoint. Au premier étage : Une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser ses performances énergétiques. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Pourquoi choisir ce bien ? Un cadre calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou pour se ressourcer et un fort potentiel de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Réf. 00550843

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
82.6 m²
Surface Carrez
82.6 m²
Surface terrain
722 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saran  4577082,6 m²

82,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans