À vendre Maison 4 pièces 93.51 m² - Sargé-lès-le-mans 72190
Maison 94 m² avec jardin & garage – Centre bourg Sargé-lès-Le Mans – À rénover
Située en plein cœur de Sargé-lès-Le Mans, cette maison de 94 m² offre un beau potentiel avec jardin sans vis-à-vis et garage.
👉 Au rez-de-chaussée : entrée, salon, grande cuisine, véranda aménagée en salle à manger, WC, cave et dépendance.
👉 À l’étage : 2 chambres, un bureau salle d’eau avec WC et ballon d’eau chaude neuf.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, terrasse, parfait pour vos futurs aménagements, et d’un garage.
Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services !
Réf. 00698356
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1947 Surface habitable
93.51 m² Surface Carrez
93.51 m² Surface terrain
525 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2616 € et 3540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
154 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sargé-lès-le-Mans 7219093,51 m²
93,51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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