Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 111 m² à vendre - 351500 € - Savigné-l'évêque (72460)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 111 m² à vendre - 351500 € - Savigné-l'évêque (72460)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 111 m² à vendre - 351500 € - Savigné-l'évêque (72460)

À vendre Maison 4 pièces 111 m² - Savigné-l'évêque 72460

Magnifique maison contemporaine de 2023 – Savigné-l’Évêque
Encore sous garantie décennale !

Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant modernité, confort et luminosité, située dans un secteur calme et très prisé de Savigné-l’Évêque.
Construite en 2023, elle offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, accueillante et pratique

Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée

Un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien

Une suite parentale spacieuse, avec grand dressing et salle d’eau privative avec WC

Un WC indépendant

À l’étage :

Un palier desservant deux belles chambres

Une grande salle de bains

Un WC indépendant

À l’extérieur :

Un garage attenant et communicant avec la maison

Une superbe piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité

Un cabanon servant de local technique

Cette maison clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et contemporain, à seulement quelques minutes du Mans.
Aucun travaux à prévoir — posez vos valises et profitez !
Demander ROMAIN DUPIN

Réf. 00699909

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Surface terrain
423 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 41 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

351 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigné-l'Évêque  72460111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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