Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 195000 € - Sarralbe (57430)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 106 m² - Sarralbe 57430

Vendu loué

Découvrez cette agréable maison construite en 1997, offrant environ 106 m² habitables, idéale pour accueillir une vie de famille confortable.

Elle se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont une aménagée en sous-sol, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol complet avec garage vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’atelier.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 8,89 ares, idéal pour profiter d’un extérieur agréable, jardin, jeux ou détente.

Une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Réf. 00624283

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Surface terrain
889 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarralbe  57430106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg