Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 89000 € - Sarrebourg (57400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 89000 € - Sarrebourg (57400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 89000 € - Sarrebourg (57400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Sarrebourg 57400

Venez découvrir ce bel appartement de type F3 proche de toutes commodités. Cet appartement de 61 m2 se compose de la sorte : Un couloir donnant sur deux chambres spacieuses, sur un salon séjour, une cuisine toute équipée puis sur la salle de bains et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Le logement dispose de fenêtres doubles vitrages en PVC. Les branchements électriques ont été complètement rénovés et sont aux normes. Des travaux de rénovation énergétique globaux ont été votés afin d'améliorer la performance et le confort du bâtiment. Ces travaux comprennent l'isolation thermique, le ravalement de la façade, ainsi que l'isolation du toit et de la toiture. De plus, une VMC sera installée pour assurer une meilleure ventilation, et les fenêtres des parties communes seront remplacées pour renforcer l'efficacité énergétique. L'isolation des planchers bas est également prévue, avec la possibilité d'un raccordement au chauffage urbain pour une solution de chauffage plus performante et écologique. Lien de la visite virtuelle : Visible sur le site Foncia

Réf. 00528339

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 414 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  5740061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg