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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 195000 € - Saverne (67700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 195000 € - Saverne (67700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Saverne 67700

Appartement de 76 m² avec jardin privatif et prestations de qualité Vous recherchez un appartement alliant confort et fonctionnalité ? Venez découvrir ce superbe rez-de-chaussée surélevé de 76 m², idéalement conçu pour votre bien-être. Un espace de vie lumineux et ouvert Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le salon/séjour spacieux, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux chambres et des équipements pratiques L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. Des atouts supplémentaires • Garage fermé : Protégez votre véhicule en toute sécurité. • Cave privative : Un espace de rangement pratique. • Place de parking extérieure : Toujours une place pour vous ou vos visiteurs. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants Libre d’occupation, cet appartement n’attend plus que vous ! Laissez-vous charmer Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Réf. 00616749

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

80

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
2 412 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
80
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saverne  6770076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor