Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 91 m² à vendre - 251000 € - Sarrebourg (57400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 91 m² à vendre - 251000 € - Sarrebourg (57400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 91 m² à vendre - 251000 € - Sarrebourg (57400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - Sarrebourg 57400

Découvrez ce magnifique appartement niché au 1er étage d’une élégante maison de maître entièrement réhabilitée, divisée en trois logements neufs au style contemporain.

D’une surface généreuse de 91 m², ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un dégagement fluide, ainsi que d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable petit balcon.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (15,50 m²), séduira les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres :

Une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants
Une seconde chambre avec dressing, salle d’eau et WC privatifs

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, moderne et sans travaux, au cœur de Sarrebourg.

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00799834

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

251 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  5740091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place de la Gare

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