Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 182875 € - Sarrebourg (57400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 182875 € - Sarrebourg (57400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 182875 € - Sarrebourg (57400)

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Sarrebourg 57400

Sarrebourg – Duplex F3 104 m² au sol (77 m² habitables) – Filature rénovée + carport

Dans une ancienne filature entièrement réhabilitée avec goût, découvrez ce magnifique duplex F3 alliant charme de l’ancien et esprit contemporain.

Surface : 77 m² habitables / 104 m² au sol

Niveau 1 (combles) :
Une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéal pour vos moments de convivialité.
Une chambre parentale avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Niveau 2 (combles) :
Une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, desservant une chambre supplémentaire et une salle d’eau.

Les + du bien :
- Carport de 21 m²
- Espace laverie en sous-sol
- Rénovation récente avec prestations contemporaines
- Bien atypique avec beaucoup de cachet

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00797639

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 875 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  57400104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - Sarrebourg 57400

Découvrez ce magnifique appartement niché au 1er étage d’une élégante maison de maître entièrement …

103kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Sarrebourg 57400

Idéalement situé à Sarrebourg, ce bel appartement F3 de 60 m², entièrement rénové, est aujourd’hui …

97kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 81 m² - Sarrebourg 57400

Situé à Sarrebourg, au dernier étage d’une élégante maison de maître entièrement réhabilitée dans un …

161kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 106 m² - Sarrebourg 57400

À Sarrebourg – Superbe appartement F3/4 avec grande terrasse !
Situé au 1er étage d’une résidence …

200kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Sarrebourg 57400

📍 Sarrebourg – Grand Appartement F3 de 83 m² à Rénover – Belle Opportunité à Saisir !
Situé au 2ᵉ …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 116 m² - Phalsbourg 57370

Appartement d’exception 116 m² avec loggia panoramique – Résidence confidentielle à Phalsbourg ✨

 …

84kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg