Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100.27 m² à vendre - 188000 € - Saumur (49400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 100.27 m² - Saumur 49400

Idéalement situé à deux pas du centre ville, au sein d'une résidence de standing recherchée et parfaitement au calme, ce bel appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'un très grand séjour de plus de 46 m2 avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur un second balcon parfait pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau et w.c.
Grand cellier avec fenêtre en rez-de-chaussée d'environ 14m2, et un garage privatif.

IMPORTANT: Pour toutes demandes de renseignements ou visite contacter directement Delphine SCHIAPPARELLI NEGOCIATRICE FONCIA DIRECTEMENT AU O7 62 85 96 OO

Réf. 00780066

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
2 412 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100.27 m²
Surface Carrez
100.27 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumur  49400100,27 m²

100,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saumur

Adresse

6 Place Dupetit Thouars

49400 Saumur