À vendre Maison 4 pièces 95.79 m² - Savennières 49170

Au sein d'un village viticole prisé aux portes d'ANGERS, maison de 2002 offrant cadre de vie alliant calme, confort et praticité, fonctionnelle, aspiration centralisée, chauffage électrique par le sol pour votre confort, elle dispose de 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4^ème, idéal pour famille

🌿 Les véritables atouts : située proximité des commerces du village de la gare SNCF permettant un accès rapide à ANGERS, BELLE OPPORTUNITE, environnement de qualité

Réf. 00824301

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

Caractéristiques du bien

Année de construction

2002

Surface habitable

95.79 m²

Surface Carrez

95.79 m²

Surface terrain

397 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 95.79 m² - Savennières 49170