Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.75 m² à vendre - 136000 € - Saverne (67700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.75 m² - Saverne 67700

Vendu loué

Idéal investisseur – Beau T3 avec balcon, double stationnement et piscine dans la résidence Situé au 1er étage d’une résidence calme, bien entretenue et équipée d’une piscine collective, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. 💡 Atout investissement : appartement actuellement loué 598 €/mois hors charges, avec locataire en place. Un bien rare, idéal pour un investissement serein dans une résidence conviviale avec piscine !

Réf. 00673679

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
175
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.75 m²
Surface Carrez
63.75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saverne  6770063,75 m²

63,75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg