Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Lude (72800)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Lude (72800)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Lude (72800)

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Le Lude 72800

Au Rez de chaussé : Entrée avec verrière donnant sur une très belle salle à manger/salon avec ses pierres et poutres apparentes. Vous continuerez vers la cuisine aménagée et équipée avec sa porte fermière neuve qui vous amène vers une cour où il y a deux Ateliers où Dépendances Un portail vous conduira au garage Une cave extérieur sous toute la partie du Rez de chaussé Une arrière cuisine et un WC Au premier étage : Un dégagement dessert trois belles chambres avec un magnifique parquet ainsi qu’une grande salle de bain et eau WC avec un charme fou Au second : Une très belle et grande suite parentale avec salle d’eau et Dressing Toutes les fenêtres refaites comportent des volets intérieurs bois afin de garder le charme Le calme est là et vous vous trouvez dans le centre Ville Appelez moi au O674536351 Isabelle YVON

Réf. 00577134

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
163 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lude  72800150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor