



Découvrez cette agréable maison de 99 m², pleine de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine-salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un authentique four à pain, offrant une atmosphère chaleureuse. Le salon, doté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec cheminée, conservent tout le cachet de l'ancien grâce à leurs belles tomettes. Une seconde chambre complète l'espace de vie.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en double vitrage PVC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une dépendance avec cave voûtée sous partie, ainsi que d'une seconde dépendance pouvant répondre à différents usages : atelier, stockage ou projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 640 m² agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne.
Les atouts :
Charme de l'ancien : cheminées, tomettes, four à pain
Grenier aménageable
Double vitrage PVC
Plusieurs dépendances
Cave voûtée
Grand jardin arboré avec fruitiers
Environnement paisible
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'authenticité et de potentiel.
Réf. 00814970
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Sceaux-sur-Huisne 7216099 m²