Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 99 m² à vendre - 135000 € - Sceaux-sur-huisne (72160)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 99 m² à vendre - 135000 € - Sceaux-sur-huisne (72160)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 99 m² à vendre - 135000 € - Sceaux-sur-huisne (72160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 99 m² - Sceaux-sur-huisne 72160

Découvrez cette agréable maison de 99 m², pleine de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine-salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un authentique four à pain, offrant une atmosphère chaleureuse. Le salon, doté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec cheminée, conservent tout le cachet de l'ancien grâce à leurs belles tomettes. Une seconde chambre complète l'espace de vie.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en double vitrage PVC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une dépendance avec cave voûtée sous partie, ainsi que d'une seconde dépendance pouvant répondre à différents usages : atelier, stockage ou projet d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 640 m² agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne.

Les atouts :

Charme de l'ancien : cheminées, tomettes, four à pain
Grenier aménageable
Double vitrage PVC
Plusieurs dépendances
Cave voûtée
Grand jardin arboré avec fruitiers
Environnement paisible

Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'authenticité et de potentiel.

Réf. 00814970

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Surface terrain
2640 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux-sur-Huisne  7216099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 107.92 m² - Le Luart 72390

Charmant pavillon de plain-pied avec jardin, en bout d’impasse

Situé dans un agréable village …

156kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 77.75 m² - Dollon 72390

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à deux pas du centre, offrant un cadre …

276kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Maison 4 pièces 160.09 m² - Connerré 72160

Une opportunité rare au cœur de Connerré !

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 160 m², …

241kWh/m².an15Kg CO2/m².an D

155 000 €

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Vibraye 72320

120 m²

3 chambres

Vibraye (72320)

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Vibraye 72320

Découvrez cette maison pleine de charme, édifiée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un fort …

227kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

122 000 €

À vendre Maison 4 pièces 72.08 m² - Montfort-le-gesnois 72450

72,08 m²

2 chambres

Montfort-le-Gesnois (72450)

À vendre Maison 4 pièces 72.08 m² - Montfort-le-gesnois 72450

Idéalement située au centre de Montfort-le-Gesnois, à proximité immédiate des commerces, cette …

250kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 78.1 m² - Bouloire 72440

Située sur la commune de Bouloire, à vendre maison de plain-pied actuellement louée depuis 15 …

232kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré