Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 195500 € - Vibraye (72320)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 195500 € - Vibraye (72320)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 195500 € - Vibraye (72320)

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Vibraye 72320

Découvrez cette maison pleine de charme, édifiée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec point d’eau, un WC et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 805 m2.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite. Votre conseillère BRUNEAU Julie 06.34.03.86.03

Réf. 00707593

Caractéristiques du bien

Fuel

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
1805 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vibraye  72320120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré