Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 399000 € - Schiltigheim (67300)
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À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Schiltigheim 67300

Vendu loué

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez cet appartement de 4 pièces de 78 m², actuellement loué en colocation, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu à Schiltigheim (67300). Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Étage : 1er Terrasse : 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine : équipée et moderne Type de location : Colocation (contrats de bail individuels) Description : Cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : Un salon/séjour spacieux avec accès direct à la terrasse de 10 m² Trois chambres confortables, idéales pour des colocataires Une cuisine équipée avec des appareils modernes et de nombreux rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Points forts : Emplacement privilégié à Schiltigheim, proche des commerces, écoles, et transports en commun Environnement calme et sécurisé Excellente rentabilité locative grâce à la colocation Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir Informations supplémentaires : Revenus locatifs annuels : 22 680€ Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à Schiltigheim, avec un rendement locatif garanti !

Réf. 00556838

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 457 € et 618 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Schiltigheim  6730078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor