À vendre Appartement 2 pièces 48.26 m² - Schiltigheim 67300

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! RUE DES PETITS CHAMPS

Nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des lignes de bus, des pistes cyclables et des commerces.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative et sécurisée dans la cour ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Vendu occupé, l'appartement est actuellement loué avec un loyer annuel de 5 157 € hors charges. Un locataire sérieux est en place, offrant ainsi un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé.

À terme, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire, avant une nouvelle mise en location. Ils permettront au futur propriétaire de valoriser le bien et de le remettre au goût du jour.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une éventuelle visite.

Réf. 00808449