Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 250000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 250000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 250000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Strasbourg 67000

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 52,31 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Halles à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Situé au 6ᵉ étage sur 9 d’une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité et ses belles proportions.

Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains.

Le logement sera libre d’occupation en mars, offrant ainsi la possibilité d’y emménager ou de réaliser un investissement locatif attractif.

Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique et agréable, et un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

Réf. 00721653

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg