Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 469000 € - Servoz (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 469000 € - Servoz (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 469000 € - Servoz (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 61.23 m² - Servoz 74310

Niché au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021, cet appartement d'exception vous accueille dans le village authentique et recherché de Servoz. Sa terrasse de 13 m² offre une vue imprenable sur le massif du Pormenaz, créant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.

L'intérieur se distingue par un espace de vie généreux et lumineux, articulé autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, bénéficient également de vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. L'agencement, pensé dans les moindres détails, allié esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien rare s'accompagne d'une place de stationnement extérieure privative, un box fermé, avec la possibilité d'acquérir un box supplémentaire en sus. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre, cet appartement récent et impeccablement entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement du cadre naturel privilégié qu'offre Servoz.
Jessica Rosset : +33 (0)6 29 62 83 01

Réf. 00560302

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.23 m²
Surface Carrez
61.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 675 € et 914 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Servoz  7431061,23 m²

61,23 m²

Le barème de l'agence

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