Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 469000 € - Servoz (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 469000 € - Servoz (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 469000 € - Servoz (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 61.23 m² - Servoz 74310

Idéalement situé au cœur du village authentique et recherché de Servoz, au sein d’une résidence récente de 2021, cet appartement conjugue avec élégance modernité, confort et fonctionnalité.

Installé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il séduit immédiatement par sa terrasse de 13 m², véritable atout offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Pormenaz. Un cadre exceptionnel pour profiter des belles journées et de la quiétude environnante.

L’intérieur propose un espace de vie spacieux et baigné de lumière, composé d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement fonctionnelle, idéale pour recevoir.
L’agencement a été soigneusement pensé pour le confort au quotidien : deux belles chambres, lumineuses, bénéficient elles aussi de superbes vues sur les montagnes.

En annexes, ce bien dispose de prestations rares :
– Une place de stationnement extérieure privative.
Possibilité d'acquérir possibilité d’en acquérir un deuxième box en sus

Cet appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu représente une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de qualité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre et du cadre naturel privilégié de Servoz.
Jessica Rosset : +33 (0)6 29 62 83 01

Réf. 00560302

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.23 m²
Surface Carrez
61.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 675 € et 914 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Servoz  7431061,23 m²

61,23 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 66.5 m² - Les Houches 74310

Niché dans le quartier recherché des Chavants, cet appartement de 3 pièces récemment rénové avec …

154kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 32.79 m² - Les Houches 74310

QUARTIER LES GRANGES- Dans une petite copropriété idéalement située à proximité immédiate de toutes …

271kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 45.17 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX MONT-BLANC, à proximité du centre ville et de l'espace de loisirs des Gaillands, coup de …

357kWh/m².an14Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 87.43 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

Appartement traversant d'exception avec panorama Mont-Blanc

Découvrez ce spacieux appartement …

297kWh/m².an61Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 64.01 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX MONT-BLANC, secteur calme et privilégié, venez découvrir cet APPARTEMENT 3 pièces …

345kWh/m².an75Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 42.7 m² - Combloux 74920

Situé dans une petite copropriété au calme, à proximité du centre du village et des pistes de ski, …

432kWh/m².an98Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches