Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 500000 € - Servoz (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 500000 € - Servoz (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.23 m² à vendre - 500000 € - Servoz (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 61.23 m² - Servoz 74310

Idéalement situé au cœur du charmant village de Servoz, dans une résidence récente de 2021, cet appartement allie modernité, confort et emplacement pratique.

Nichée au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, la propriété bénéficie d’une belle terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur Pormenaz.

L’espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d’un séjour confortable ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour les moments de convivialité. La distribution intérieure a été pensée pour un confort optimal, avec deux chambres lumineuses bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes.

En annexes, un double box fermé en sous-sol de 35 m² avec accès sécurisé, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien rare.

Un appartement récent, lumineux et idéalement situé, parfait en résidence principale ou secondaire pour profiter de la qualité de vie de Servoz.

Jessica Rosset : +33 (0)6 29 62 83 01

Réf. 00560302

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.23 m²
Surface Carrez
61.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 675 € et 914 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Servoz  7431061,23 m²

61,23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches